Дизайн интерьера

Согласование перепланировки

Цена на перепланировку и согласование:

  1. Согласование перепланировки (в том числе самовольной)- 30 000 руб. В эту сумму входит: изготовление проекта для администрации, согласование со всеми компетентными органами и проплаты во все гос. органы за документы.
  2. Разработка перепланировки опытным дизайнером-архитектором (с расстановкой мебели) (если есть необходимость) – 5 000 рублей
  3. Проект сложной перепланировки – цена согласовывается отдельно
  4. Проект на перевод помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно
  5. Согласование перевода помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно

Как вы думаете, что самое сложное при перепланировке: воздвигнуть стену сложной конфигурации, соорудить арку необычной формы или построить подиум? Нет! Больше всего трудностей, как выяснилось, ждет вас при согласовании проекта перепланировки (переустройства). Приготовьтесь к тому, что путь будет долгим: необходимо запастись терпением (около 2-3 месяцев).

Наша организация более десяти лет занимается проектированием зданий сооружений, коттеджей, офисов, ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров квартир и офисов.

Также наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов и согласованию перепланировки и переоборудования квартир и нежилых помещений в жилом доме, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

В короткие сроки наша фирма подготовит для Вас пакет проектной и технической документации, осуществит согласование перепланировки в городских структурах и получит Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме. Планировка квартиры чаще всего не выходит за рамки панельного дома или типовой хрущевки, но очень хочется изменить её и сделать что то изящное. Если всё таки возникла такая потребность, то мы поможем: согласовать перепланировку в квартире, а после сделать перепланировку в квартире, что бы она отвечала всем нормам и требованиям.

 

Порядок согласования перепланировок

Очень часто хочется из квартиры стандартной планировки сделать жилье максимально удобное именно для Вас. Как правило такой ремонт квартиры приводит к изменению перепланировки. В зависимости от того, насколько серьезные изменения в планировку квартиры Вы решили внести, будет зависеть сложность дальнейшего согласования перепланировки.

Если Вы собираетесь в ходе ремонта квартиры произвести незначительную перепланировку, то возможен упрощенный порядок согласования. Незначительными перепланировками считаются вмешательства заведомо не ухудшающие несущие и эксплуатащионные характеристики здания, а именно:

- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок,

- устройство проемов в ненесущих перегородках,

- заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,

- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,

- замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию),

- демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации.

При ремонте квартиры с простой перепланировкой необходимо иметь правильно оформленный проект, выполненный профессиональной организацией (с СРО), планируемых изменений и пакет документов для согласования. Для этого понадобятся следующие документы:

- свидетельство о собственности,

- техпаспорт на квартиру,

- кадастровый паспорт,

- доверенность,

- проект,

По окончании перепланировочных работ необходимо изменить технический паспорт и другие документы о собственности.

Но не все перепланировки в принципе можно согласовать. Существуют непроходимые в государственных службах случаи. Приведем конкретные случаи перепланировок запрещенных законом.

Запрещается:

- полная ликвидация несущих стен,

- увеличение площади туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади,

- размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней,

- жилые комнаты должны быть площадью не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2,25м.кв., с окном,

- входная дверь при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей,

- размещать туалет, ванную комнату над кухнями,

- присоединять к площади квартиры коридор общего пользования,

- ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняя доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам,

- увеличивать не жилую площадь за счет жилой (коридор за счет комнаты и т.д.),

- устраивать кухни без естественного освещения.

Получив разрешение на перепланировку квартиры, можно приступать к ремонту квартиры. В процессе ремонта и отделки квартиры необходимо вести журнал ремонтно-строительных работ, куда вносятся все действия связанные с ремонтом квартиры. На все скрытые работы (гидроизоляция, усиление несущей стены и др.) должен составляться акт скрытых работ и подписываться представителями заказчика, исполнителя и организации, осуществляющей авторский надзор. Когда закончен ремонт квартиры помещение принимает комиссия жилинспекции, проверяющая правильность выполнения ремонтных работ и соответствие проекту. После того как подписан акт приемки помещения, жилинспекция передает документы в БТИ, и обычно через две, три недели Вы получаете новую справку. Возможен вариант, что перепланировка квартир привела к изменениям жилой (нежилой, общей) площади, тогда Вам потребуется получить новое Свидетельство о праве собственности.

Далее

Согласование перепланировки

Цена на перепланировку и согласование:

  1. Согласование перепланировки (в том числе самовольной)- 30 000 руб. В эту сумму входит: изготовление проекта для администрации, согласование со всеми компетентными органами и проплаты во все гос. органы за документы.
  2. Разработка перепланировки опытным дизайнером-архитектором (с расстановкой мебели) (если есть необходимость) – 5 000 рублей
  3. Проект сложной перепланировки – цена согласовывается отдельно
  4. Проект на перевод помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно
  5. Согласование перевода помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно

Как вы думаете, что самое сложное при перепланировке: воздвигнуть стену сложной конфигурации, соорудить арку необычной формы или построить подиум? Нет! Больше всего трудностей, как выяснилось, ждет вас при согласовании проекта перепланировки (переустройства). Приготовьтесь к тому, что путь будет долгим: необходимо запастись терпением (около 2-3 месяцев).

Наша организация более десяти лет занимается проектированием зданий сооружений, коттеджей, офисов, ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров квартир и офисов.

Также наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов и согласованию перепланировки и переоборудования квартир и нежилых помещений в жилом доме, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

В короткие сроки наша фирма подготовит для Вас пакет проектной и технической документации, осуществит согласование перепланировки в городских структурах и получит Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме. Планировка квартиры чаще всего не выходит за рамки панельного дома или типовой хрущевки, но очень хочется изменить её и сделать что то изящное. Если всё таки возникла такая потребность, то мы поможем: согласовать перепланировку в квартире, а после сделать перепланировку в квартире, что бы она отвечала всем нормам и требованиям.

 

Порядок согласования перепланировок

Очень часто хочется из квартиры стандартной планировки сделать жилье максимально удобное именно для Вас. Как правило такой ремонт квартиры приводит к изменению перепланировки. В зависимости от того, насколько серьезные изменения в планировку квартиры Вы решили внести, будет зависеть сложность дальнейшего согласования перепланировки.

Если Вы собираетесь в ходе ремонта квартиры произвести незначительную перепланировку, то возможен упрощенный порядок согласования. Незначительными перепланировками считаются вмешательства заведомо не ухудшающие несущие и эксплуатащионные характеристики здания, а именно:

- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок,

- устройство проемов в ненесущих перегородках,

- заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,

- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,

- замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию),

- демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации.

При ремонте квартиры с простой перепланировкой необходимо иметь правильно оформленный проект, выполненный профессиональной организацией (с СРО), планируемых изменений и пакет документов для согласования. Для этого понадобятся следующие документы:

- свидетельство о собственности,

- техпаспорт на квартиру,

- кадастровый паспорт,

- доверенность,

- проект,

По окончании перепланировочных работ необходимо изменить технический паспорт и другие документы о собственности.

Но не все перепланировки в принципе можно согласовать. Существуют непроходимые в государственных службах случаи. Приведем конкретные случаи перепланировок запрещенных законом.

Запрещается:

- полная ликвидация несущих стен,

- увеличение площади туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади,

- размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней,

- жилые комнаты должны быть площадью не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2,25м.кв., с окном,

- входная дверь при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей,

- размещать туалет, ванную комнату над кухнями,

- присоединять к площади квартиры коридор общего пользования,

- ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняя доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам,

- увеличивать не жилую площадь за счет жилой (коридор за счет комнаты и т.д.),

- устраивать кухни без естественного освещения.

Получив разрешение на перепланировку квартиры, можно приступать к ремонту квартиры. В процессе ремонта и отделки квартиры необходимо вести журнал ремонтно-строительных работ, куда вносятся все действия связанные с ремонтом квартиры. На все скрытые работы (гидроизоляция, усиление несущей стены и др.) должен составляться акт скрытых работ и подписываться представителями заказчика, исполнителя и организации, осуществляющей авторский надзор. Когда закончен ремонт квартиры помещение принимает комиссия жилинспекции, проверяющая правильность выполнения ремонтных работ и соответствие проекту. После того как подписан акт приемки помещения, жилинспекция передает документы в БТИ, и обычно через две, три недели Вы получаете новую справку. Возможен вариант, что перепланировка квартир привела к изменениям жилой (нежилой, общей) площади, тогда Вам потребуется получить новое Свидетельство о праве собственности.

Далее

Согласование перепланировки

Цена на перепланировку и согласование:

  1. Согласование перепланировки (в том числе самовольной)- 30 000 руб. В эту сумму входит: изготовление проекта для администрации, согласование со всеми компетентными органами и проплаты во все гос. органы за документы.
  2. Разработка перепланировки опытным дизайнером-архитектором (с расстановкой мебели) (если есть необходимость) – 5 000 рублей
  3. Проект сложной перепланировки – цена согласовывается отдельно
  4. Проект на перевод помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно
  5. Согласование перевода помещения из жилого в нежилое — цена согласовывается отдельно

Как вы думаете, что самое сложное при перепланировке: воздвигнуть стену сложной конфигурации, соорудить арку необычной формы или построить подиум? Нет! Больше всего трудностей, как выяснилось, ждет вас при согласовании проекта перепланировки (переустройства). Приготовьтесь к тому, что путь будет долгим: необходимо запастись терпением (около 2-3 месяцев).

Наша организация более десяти лет занимается проектированием зданий сооружений, коттеджей, офисов, ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров квартир и офисов.

Также наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов и согласованию перепланировки и переоборудования квартир и нежилых помещений в жилом доме, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

В короткие сроки наша фирма подготовит для Вас пакет проектной и технической документации, осуществит согласование перепланировки в городских структурах и получит Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме. Планировка квартиры чаще всего не выходит за рамки панельного дома или типовой хрущевки, но очень хочется изменить её и сделать что то изящное. Если всё таки возникла такая потребность, то мы поможем: согласовать перепланировку в квартире, а после сделать перепланировку в квартире, что бы она отвечала всем нормам и требованиям.

 

Порядок согласования перепланировок

Очень часто хочется из квартиры стандартной планировки сделать жилье максимально удобное именно для Вас. Как правило такой ремонт квартиры приводит к изменению перепланировки. В зависимости от того, насколько серьезные изменения в планировку квартиры Вы решили внести, будет зависеть сложность дальнейшего согласования перепланировки.

Если Вы собираетесь в ходе ремонта квартиры произвести незначительную перепланировку, то возможен упрощенный порядок согласования. Незначительными перепланировками считаются вмешательства заведомо не ухудшающие несущие и эксплуатащионные характеристики здания, а именно:

- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок,

- устройство проемов в ненесущих перегородках,

- заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,

- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,

- замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию),

- демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации.

При ремонте квартиры с простой перепланировкой необходимо иметь правильно оформленный проект, выполненный профессиональной организацией (с СРО), планируемых изменений и пакет документов для согласования. Для этого понадобятся следующие документы:

- свидетельство о собственности,

- техпаспорт на квартиру,

- кадастровый паспорт,

- доверенность,

- проект,

По окончании перепланировочных работ необходимо изменить технический паспорт и другие документы о собственности.

Но не все перепланировки в принципе можно согласовать. Существуют непроходимые в государственных службах случаи. Приведем конкретные случаи перепланировок запрещенных законом.

Запрещается:

- полная ликвидация несущих стен,

- увеличение площади туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади,

- размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней,

- жилые комнаты должны быть площадью не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2,25м.кв., с окном,

- входная дверь при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей,

- размещать туалет, ванную комнату над кухнями,

- присоединять к площади квартиры коридор общего пользования,

- ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняя доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам,

- увеличивать не жилую площадь за счет жилой (коридор за счет комнаты и т.д.),

- устраивать кухни без естественного освещения.

Получив разрешение на перепланировку квартиры, можно приступать к ремонту квартиры. В процессе ремонта и отделки квартиры необходимо вести журнал ремонтно-строительных работ, куда вносятся все действия связанные с ремонтом квартиры. На все скрытые работы (гидроизоляция, усиление несущей стены и др.) должен составляться акт скрытых работ и подписываться представителями заказчика, исполнителя и организации, осуществляющей авторский надзор. Когда закончен ремонт квартиры помещение принимает комиссия жилинспекции, проверяющая правильность выполнения ремонтных работ и соответствие проекту. После того как подписан акт приемки помещения, жилинспекция передает документы в БТИ, и обычно через две, три недели Вы получаете новую справку. Возможен вариант, что перепланировка квартир привела к изменениям жилой (нежилой, общей) площади, тогда Вам потребуется получить новое Свидетельство о праве собственности.

Далее